दूसरे की जमीन दिखाकर 20.09 लाख में कराई रजिस्ट्री, सीमांकन में खुली कथित धोखाधड़ी; 420 के मामले में आरोपी गिरफ्तार

बिलासपुर। सरकंडा थाना क्षेत्र के मोपका में जमीन बिक्री के नाम पर कथित धोखाधड़ी के मामले में पुलिस ने कार्रवाई करते हुए आरोपी बीना पटेल और उसके पति छत्रपाल पटेल के खिलाफ अपराध दर्ज किया है। मामले में पुलिस ने धारा 420, 34 भादवि (BNS के तहत संबंधित प्रावधान) के तहत कार्रवाई करते हुए आरोपी को गिरफ्तार कर लिया है। पुलिस आरोपी से पूछताछ के साथ मामले की आगे की जांच में जुट गई है।

मामला राजकिशोर नगर निवासी बीना पटेल और उसके पति छत्रपाल पटेल पर दूसरे व्यक्ति की जमीन को अपनी जमीन बताकर बेचने और करीब 20 लाख 9 हजार रुपये प्राप्त करने के आरोप से जुड़ा है। शिकायतकर्ता युगल किशोर साहू, निवासी वार्ड क्रमांक 52 ठाकुर देव मंदिर लिंगियाडीह, वर्तमान निवासी राजकिशोर नगर, ने पुलिस को शिकायत दी थी।

शिकायतकर्ता के मुताबिक वह कंस्ट्रक्शन का काम करता है। उसने बीना पटेल एवं छत्रपाल पटेल से मौजा मोपका, प.ह.नं. 29 स्थित खसरा नंबर 2452/2, रकबा 2050 वर्गफुट भूमि खरीदने का सौदा किया था। इसके लिए 17 जनवरी 2023 को इकरारनामा किया गया तथा 16 फरवरी 2023 को पंजीकृत विक्रय पत्र के माध्यम से करीब 20 लाख 9 हजार रुपये में जमीन की रजिस्ट्री कराई गई। शिकायतकर्ता का दावा है कि विक्रय की पूरी राशि आरोपियों को दे दी गई थी। जमीन खरीदने के लिए बैंक से ऋण लेने और उसकी किस्त लगातार चुकाने की बात भी शिकायत में कही गई है।

सीमांकन के बाद सामने आई जमीन की हकीकत

शिकायतकर्ता के अनुसार, जमीन खरीदते समय आरोपियों ने उसे भरोसा दिलाया था कि सीमांकन कराने की आवश्यकता नहीं है और जो जमीन दिखाई जा रही है, वही उनकी जमीन है। इसी भरोसे पर उसने जमीन खरीद ली।

बाद में मकान निर्माण के लिए जनवरी 2025 के आसपास उसने तहसीलदार के समक्ष सीमांकन के लिए आवेदन किया। राजस्व निरीक्षक द्वारा किए गए सीमांकन के दौरान कथित तौर पर यह सामने आया कि आरोपियों द्वारा जिस जमीन को शिकायतकर्ता को दिखाकर बेचा गया था, वह गोविंद चंद्र देवनाथ पिता के.सी. देवनाथ की भूमि निकली।

शिकायत में यह भी आरोप लगाया गया है कि सीमांकन की कार्रवाई के दौरान बीना पटेल और छत्रपाल पटेल को नोटिस जारी किया गया था, लेकिन वे मौके पर उपस्थित नहीं हुए।

कब्जा मांगने पर धमकाने का आरोप

शिकायतकर्ता का आरोप है कि सीमांकन की जानकारी मिलने के बाद उसने बीना पटेल और छत्रपाल पटेल से संपर्क कर खरीदी गई जमीन का कब्जा दिलाने की मांग की। इस दौरान दोनों ने कथित तौर पर उसे डराया-धमकाया और कहा कि जमीन बेच दी गई है, अब वह खुद देखे कि उसकी जमीन कहां है।

शिकायतकर्ता ने पुलिस को बताया कि आरोपियों ने कथित रूप से बेईमानीपूर्वक दूसरे व्यक्ति की जमीन दिखाकर उससे 20 लाख 9 हजार रुपये प्राप्त किए। रजिस्ट्री, बैंक ऋण एवं अन्य खर्चों को मिलाकर करीब 28 लाख रुपये खर्च होने का भी दावा किया गया है।

420 के मामले में आरोपी गिरफ्तार

शिकायत की जांच के बाद पुलिस ने मामले में अपराध दर्ज कर विवेचना शुरू की। अब पुलिस ने 420 के मामले में आरोपी को गिरफ्तार कर लिया है। गिरफ्तारी के बाद पुलिस आरोपी से पूछताछ कर रही है और जमीन के दस्तावेज, पंजीकृत विक्रय पत्र, भुगतान संबंधी रिकॉर्ड, सीमांकन रिपोर्ट तथा संबंधित पक्षों के बयान सहित अन्य साक्ष्यों की जांच की जा रही है।

पुलिस के मुताबिक मामले की विवेचना जारी है और जांच में सामने आने वाले तथ्यों एवं साक्ष्यों के आधार पर आगे की कार्रवाई की जाएगी।

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